top of page
物件の特徴と可能性
敷地東側に約３．２ｍの崖を背負う土地。
建物の構造は木造としつつ、１階部分を一部コンクリート壁とすることで崖条例の規制をクリアすることが出来ます。
狭小地ながら個室をコンパクトにまとめて設計することで開放的な共有空間を設けられる可能性を秘めた土地です。
※掲載プランはあくまで参考です。
物件概要
接面道路２
ー
備考
※建築条件なしです。
※前面道路は対面の土地が後退予定の為、対象不動産の後退予定はありません。
※図面と現況が異なる場合は、現況優先とします。
所在地
東京都品川区西大井五丁目
権利
所有権
土地面積
《仮測》48.45㎡（約14.65坪）
有効宅地
ー
セットバック部分
ー
私道負担
131.42㎡（共有持分100分の9）
借地料
ー
他私道
ー
借地期間
ー
地目
宅地
接面道路１
西側、私道、約3.5m
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
防火地域
準防火地域・新防火区域
高度地区
第二種高度地区
計画道路
ー
区画整理
ー
計画道路
ー
駐車場
ー
飲用水
公営
汚水
公共下水
ガス
都市ガス
雑排水
公共下水
現況
古家あり（更地渡し）
引渡
相談
bottom of page